Angers est une ville de l’ouest de la France qui jouit d’une qualité de vie notoire. Classée par nombre d’observatoires parmi les villes les plus sûres du pays, Angers possède des statistiques au sujet des délits qui sont sans appel. Les habitants vous le diront tous : on peut sortir en ville, à n’importe quel moment, en toute tranquillité.

Cette paisibilité dont s’enorgueillissent les Angevins attirent des étrangers souhaitant habiter la ville, pour la plupart des occupants de métropoles où la délinquance est très présente et finit par encourager ces derniers à un exode une bonne fois pour toute.

Pour tout savoir sur la loi Pinel à Angers, nous vous invitons à poursuivre votre lecture.

Que propose la loi Pinel pour Angers ?

Cette hausse de candidats à l’habitation d’Angers fait de la ville un lieu intéressant pour l’investissement immobilier, notamment du point de vue de la loi Pinel afin de voir s’il est possible pour les investisseurs locatifs de tirer quelques avantages financiers en ce lieu.

La loi Pinel classe Angers en zone B1. Cette ville était anciennement en classement B2, zone inéligible, autant dire que c’est une ville nouvellement prise en compte par le dispositif. Les hommes d’affaires désireux d’investir à Angers seront donc satisfaits ! Cela dit, il convient d’être informé des avantages et des conditions imposées part un tel zonage.

Comment investir à Angers

La loi Pinel à Angers impose des plafonds aux loyers ainsi qu’aux revenus des locataires selon le type de zone dans lequel on se trouve. Pour Angers, il faudra se pencher sur la zone B1.

Le plafond concernant les loyers est fixé à 10,28 euros le mètre carré. La limite des revenus annuels est fixée quant à elle selon les modalités suivantes :

  • Célibataires : 30151€,
  • les couples : 40265€,
  • couple +1 enfant : 48422€,
  • couple +2 enfants : 58456€,
  • couple +3 enfants : 68766€,
  • couple + 4 enfants : 77499€.

Ajoutez à cela une majoration de 8646€ par personne supplémentaire au delà de 4.

Calcul Loyer Pinel : Comment commencer ?

Vous vous êtes toujours vu en train d’opter pour un investissement qui vous apportera des biens mais vous avez toujours pensés aux impôts que vous détestez payer ?

Si c’est le cas, notre article est adéquat pour vous, car nous vous parlerons d’un dispositif appelé loi pinel qui vous sert à mener un investissement dans l’immobilier avec des réductions d’impôts

L’immobilier est dédié à des habitations de location d’une durée qui doit impérativement être comprise entre 6 et 12 ans.

Si cela vous intrigue et vous voulez connaître les procédures, veuillez jeter un coup d’œil sur la suite de notre article

A quoi ça sert ?

  • La construction de plus de logements dans les zones les plus demandés sera encouragé pour avoir une variété de logements
  • Des constructions moins chères seront mis à disposition des gens qui ne peuvent pas opter pour des logements plus ou moins chers
  • Quoi de mieux que d’avoir son propre investissement mais également économiser de l’argent pour plus de projets
  • Vous pouvez même choisir de l’immobilier ancien si vous n’avez pas assez d’argent pour le neuf et améliorer celui là avec des travaux de rénovation